Bulharské hospodárstvo sa po týchto otrasoch úspešne a rýchlo zotavilo a v roku 2021 dosiahlo pôsobivú mieru rastu 7,6 % a v roku 2022 3,4 %, čím v prvom roku prekonalo hospodárstvo EÚ.
Rozvoj podnikania v Bulharsku je tiež na mimoriadnom vzostupe, najmä sektor služieb rastie exponenciálne. Miera nezamestnanosti od svojho vrcholu v roku 2001 neustále klesá a v súčasnosti je takmer päťkrát nižšia ako v tom čase. Skutočnosť, že Bulharsko je od roku 2007 členom Európskej únie, poskytuje jeho ekonomike a trhu s nehnuteľnosťami oveľa väčšiu stabilitu a istotu.
Bulharsko je známe svojou krásnou prírodou, historickými pamiatkami a kľúčovou strategickou polohou v juhovýchodnej Európe. Krajina má stovky kilometrov pobrežia Čierneho mora a v poslednom čase sa tu postavilo množstvo nehnuteľností. Je zrejmé, že kúpa nehnuteľností v týchto oblastiach investorom zaručene prinesie obrovské výnosy prostredníctvom príjmov z prenájmu. Rozvoj cestovného ruchu v a výstavba domov v horských oblastiach krajiny tiež robí túto oblasť atraktívnou pre investorov. Menej už, na niektorých miestach sa zdá, že dopyt stále prevyšuje ponuku.
Priemerný príjem z prenájmu je v súčasnosti v Bulharsku 4,6 % a skutočnosť, že príchod turistov do krajiny sa od roku 2020 viac ako strojnásobil, predstavuje ešte lepšie príležitosti pre nehnuteľnosti s príjmom z rekreačného prenájmu.
Nie je prekvapením, že finančný účet krajiny (celkové investície) prudko rastie – z -616 miliónov v roku 2021 na +689 miliónov v roku 2022. V súlade s tým index cien nehnuteľností v Bulharsku vykázal v rokoch 2020, 2021 a 2022 nárast o 4,6 %, 8,7 % a 13,8 %, čo odráža veľké možnosti rastu investícií.
Napriek tomuto exponenciálnemu rastu v porovnaní so zvyškom EÚ a dokonca aj regiónu zostávajú ceny nehnuteľností v Bulharsku mimoriadne dostupné, čo z krajiny robí ideálnu voľbu pre každého investora, najmä ako štartovací bod. Priemerná cena za meter štvorcový nehnuteľnosti v centrálnych častiach veľkých miest je stanovená len na 1 150 eur a na predmestiach a v malých mestách len na 790 eur.
Ďalším atraktívnym faktorom je priaznivý daňový režim v Bulharsku: je stanovený len na 10 % pre príjmy z prenájmu, ako aj z predaja nehnuteľností.
Okrem toho sú od platenia dane oslobodené tie nehnuteľnosti, ktoré sú vo vlastníctve viac ako 3 roky. Tieto daňové politiky sú veľmi atraktívne pre investorov, ktorí hľadajú ziskové podniky.
